本週財稅要聞：
- 出售未上市櫃股 三個注意
- 未分配盈餘申報 當心時點
- 天使投資優稅 產創、生醫不同
- 產創租稅優惠 土地不適用
- 產創發獎酬股 留意三規則
- 企業報稅擴大書審 有撇步
- 土增稅重購退稅 留意列管期
- 企業獲配股利 兩情境要稅
- 房屋非自住 稅率差很大
- 違章漏稅 將連補帶罰
出售未上市櫃股 三個注意
財政部修法自2021年起，個人出售未上市櫃股票所得，屬於個人基本所得課稅（俗稱最低稅負制）範圍，中區國稅局提醒納稅人三大注意事項，包含所得計算方式、交易損失扣除方式、新創排除條款適用等…（摘自：經濟日報）
未分配盈餘申報 當心時點
台北國稅局提醒，企業當年度的盈餘未作分配時，應以未分配盈餘加徵營利事業所得稅，如果企業因為營業狀況變更會計年度，就變更前未加徵5%營所稅的未分配盈餘，應併入變更後會計年度的未分配盈餘內申報…（摘自：經濟日報）
天使投資優稅 產創、生醫不同
《產業創新條例》以及《生技醫藥產業發展條例》訂定的優惠項目有差異，天使投資人須留意以下要點，分別為可減除年度、持有時間、可減除金額，以及租稅優惠須被投資公司申請核定等…（摘自：經濟日報）
產創租稅優惠 土地不適用
營利事業自2018年度起以未分配盈餘轉投資，且實際支出金額達新台幣100萬元，可適用《產業創新條例》的租稅優惠，不過要留意，適用折抵的購置項目僅包含供自行生產或營業用的建築物、軟硬體設備或技術，土地及非屬資本支出的器具設備不可納入…（摘自：經濟日報）
產創發獎酬股 留意三規則
依《產業創新條例》規範，企業給予員工分紅入股、庫藏股發放、認股權憑證等作為獎酬時，要留意三項規則，分別為員工在取得股票年度或股票可處分年度按時價計算500萬元額度內可適用緩課；選擇適用緩課的員工若繼續在同集團任職滿兩年，可以適用孰低課稅；最後，企業為員工擇定適用緩課時，有兩個時間點應通知稅局…（摘自：經濟日報）
企業報稅擴大書審 有撇步
全年營業收入淨額及非營業收入合計3,000萬元以下的公司，在年度結算申報時，如果依照規定辦理，即可適用擴大書審申報，以降低國稅局查稅的機率。北區國稅局昨（12）日指出，企業除了勿成立多家企業分散收入、虛開發票外，還要留意部分行業不適用擴大書審案件…（摘自：經濟日報）
土增稅重購退稅 留意列管期
土增稅重購退稅案件，地方稽徵機關會列管五年，並不定期清查是否有戶籍遷出、改作營業或出租等情形。財政部表示，若因子女就學、因公務派駐國外、土地所有權人死亡等三特殊原因而遷出戶籍，且查明實際上仍自住使用，可免追繳退稅款…（摘自：經濟日報）
企業獲配股利 兩情境要稅
許多企業除本身營業行為外，還有投資其他公司，北區國稅局昨（6）日表示，一般情況下，企業獲配上市櫃公司股利享免稅，但仍有兩種投資情形屬於例外，分別是一、投資公司同為被投資公司董事、監察人；二、企業獲配KY股股利（海外企業來台上市）屬於海外投資收入，企業應列入營所稅課稅…（摘自：經濟日報）
房屋非自住 稅率差很大
我國房屋稅為每年5月繳納，依照房屋評定現值（房屋稅基）與適用稅率計算課稅。台中市政府地方稅務局指出，個人自住屋享1.2％房屋稅率，但如果是將房屋做為日租套房、旅宿業、辦公室等，皆屬於營業範圍，在各縣市將適用較高房屋稅率，多為3％…（摘自：工商時報）
違章漏稅 將連補帶罰
擴大書審讓企業被查帳的風險降低，但仍要照規定設置帳簿記載，北區國稅局指出，雖然擴大書審可降低中小企業的稅務成本，不過如果錯誤申報，經查核有違法的嫌疑，恐因違章漏稅而受罰，導致補繳稅款…（摘自：經濟日報）
圖片出處：Markus Spiske