【一分鐘回顧】本週稅務要聞 9/22-9/28

本週稅務要聞：

500家上市櫃公司 需設公司治理人員

我國明年開始要求120家金融業及實收資本額超過百億元以上上市櫃公司設立公司治理人員，第二階段則是資本額20億以上的500家上市櫃公司，企業要遵行證交法或勞基法，設置公司治理人有其必要。（摘自：工商時報）

舉債買保單 節稅小心變加稅

全球富人面臨CRS（肥咖條款）及洗防法兩面夾擊，苦惱資金無處去。但富人得注意了，用舉債或鉅額投保，都是國稅局查核遺產稅重點，原本買保單想節稅恐變加稅。（摘自：工商時報）

轉讓預售屋有虧損 如何申報財產交易損失？

財政部南區國稅局官員表示，預售屋買賣與一般出售房地不同，買方購買的是未來建案完工後，請求不動產過戶給買方的「權利」，因此民眾在建案完工前將預售屋出售，屬於財產權利的交易，不是「房地合一」的課徵範圍；而依所得稅法規定的財產交易所得，應併同於綜合所得稅申報。（摘自：聯合報）

房地減除成本大不同

民眾取得房屋、土地的原因不同，可減除的成本也不同。財政部表示，因繼承或受贈取得的房屋、土地的成本計列，為繼承或受贈時的房屋評定現值及公告土地現值按消費者物價指數調整後的價值。至於因買賣取得房屋、土地，成本為取得房屋、土地的價額。（摘自：經濟日報）

自宅優稅 留意面積上限

自用住宅用地可申請地價稅優惠，不過須注意的是：面積設有上限。台中地方稅務局表示，假如面積超出限制，適用順序可由納稅義務人自行選擇認定，如未選擇，則以戶籍地為認定順序。（摘自：經濟日報）

家族企業財富傳承 有六工具

在台灣的企業家族傳承，有六大工具可以利用，包含：訂立遺囑、成立基金會、成立財團法人、成立家族控股公司或投資公司和家族信託，建議選擇一種以上工具，且企業傳承規劃宜早不宜遲。（摘自：經濟日報）

北市 查共有地分割逃稅

為遏止逃漏土地增值稅的情況，台北市稅捐處決定自10月起，全面清查共有物分割土地增值稅案件，如經查獲「假共有、真逃稅」的情況，將立即追補稅款。（摘自：經濟日報）

淹水受災 報稅別忽視權益

如果因淹水災情而受損，都可以列為財產受災損失，向國稅局提出災損申報，獲得稅捐減免，房屋稅、地價稅、牌照稅、汽燃費等，也都可以申請減免。（摘自：聯合晚報）

開立電子發票 留心七點

避免錯開電子發票，南區國稅局提醒營業人注意七大重點，主要包含：電子發票字軌號碼以csv檔格式匯入開立電子發票系統，並建立檢核機制，以避免人工輸入錯誤及重複開立等。（摘自：經濟日報）

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