一棟棟民宿及咖啡館如雨後春筍般冒了出來，台南的老屋欣力，更是讓復古風民宿吹起一股懷舊風潮。十幾年的老房子裝修成民宿、咖啡館，甚至是商務中心該注意哪些細節？設計上有哪些巧思？結合裝潢成本、定價的財務投資分析及稅務實務，完整的課程規劃，讓你的老屋來一場華麗變身！

課程內容很豐富，歡迎大家上青創總會網站報名：http://www.careernet.org.tw/n/Class-9062.html

課程大綱：

【上午場-空間設計、裝修及改造實務】

趙延湘 設計師
現任：宅思創研事務所　設計總監
國立台南藝術大學建築藝術碩士

一、 老屋活化再利用及翻新之案例分享及解說
二、 老屋活化再利用相關建築及消防法規概述
三、 老屋翻新時在設計時應注意的事項：記憶 vs. 風格 vs. 機能
四、 老屋翻新時在施工時應注意的事項：工序?! 工法?! 保障雙方?!
五、 老屋翻新所需成本簡介及概算

【下午場-財稅務規劃】：

鄭惠方 會計師
現任：惠譽會計師事務所主持會計師
曾任：PwC資誠聯合會計師事務所、資誠企業管理顧問股份有限公司經理、太古汽車集團財務部經理。
專長：事業設立與投資架構規劃、創業輔導、網路與電子商務稅務規劃、企業帳務稅務規劃、企業財務與營運管理等

一、 財務及投資管理架構簡介
二、 成本的屬性分類及管理
三、 投資初始成本、營運資金及現金流量
四、 老屋改裝所涉及之稅務議題
五、 定價策略、投資報酬率及損益平衡點分析
六、 投資架構、股權結構及投資盈餘分配
七、 實際案例解析：
1. 民宿
2. 咖啡館
3. 商務中心

【授課對象】

1. 想要整理老屋，卻無建築專業背景、看不懂房子的結構者
2. 想要翻新老屋，卻還在猶豫設計的風格、施工的工法者
3. 想要活化老屋，卻無法估算期初成本和營運資金者
4. 想要投資老屋，卻不懂投資報酬率及股權架構者
5. 任何想要創造老屋新生命、新出路的人